Ensemble n° 1 et les millièmes y afférents, édifié sur le Lot n° 127 d'une superficie de 13a 48ca, Section MISSION.
Commune Mont-Dore n° IC 656540-7697 et les constructions y édifiées,
L'adjudication aura lieu le LUNDI 13 AVRIL 2026 à 11h00 à l'audience des criées du Tribunal de Première Instance de NOUMEA au Palais de Justice, dite ville, Route du Faubourg Blanchot (98800)
Mise à prix : 10.000.000 F.CFP
Sans baisse de mise à prix
En exécution d'une Ordonnance du 24 juillet 2025 n°2025/811, aujourd'hui définitive, rendue par Monsieur le Juge-Commissaire titulaire auprès du Tribunal Mixte de Commerce de Nouméa, désigné à la liquidation judiciaire de Madame Viviane LEPIGEON,
A la requête de la SELARL NORMA MANDATAIRE JUDICIAIRE (anciennement SELARL MARY LAURE GASTAUD), Mandataire Judiciaire à la Liquidation des Entreprises près la Cour d'Appel de Nouméa, au capital de 1 000 000 XPF, immatriculée au RCS sous le numéro B 592 279, dont le siège est à Nouméa, Immeuble Le Fortin, 1bis, boulevard Extérieur, représentée par sa gérante en exercice, en sa qualité de liquidateur de Madame Viviane LEPIGEON,
Pour laquelle domicile est élu au CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN, Avocats à la Cour, Immeuble "BOTTICELLI" Angle rues Alma et Clémenceau à NOUMEA, qui sont constitués et continueront d'occuper pour elle, sur la poursuite de vente sur saisie immobilière et ses suites,
En présence ou elle dûment appelée : Madame Viviane Maryvonne Eugénie LEPIGEON, Commerçante, Née le 16 septembre 1960 à Koumac (Nouvelle-Calédonie), De nationalité française, Demeurant 76 rue de l'Anse de la mission, BP 3527 – 98810 MONT-DORE, Représentée par l'Association A.G.T.N.C., en qualité de tuteur, 9 rue d'Austerlitz, 1er étage, BP 226 – 98845 NOUMEA, Partie saisie,
Il sera procédé le LUNDI 13 AVRIL 2026 à 11h00, à l'audience des criées du Tribunal de Première Instance de Nouméa, au Palais de Justice, dite Ville, Route du Faubourg Blanchot, à la vente aux enchères publiques au plus offrant et dernier enchérisseur, des biens immobiliers dont la désignation suit :
DESIGNATION DU BIEN A VENDRE
Ensemble n° 1 et les millièmes y afférents, édifié sur le Lot n° 127 d'une superficie de 13a 48ca, Section MISSION. Commune Mont-Dore n° IC 656540-7697 et les constructions y édifiées, savoir :
Le Lot numéro un (1) : Une maison d'habitation de type F4 en maçonnerie, couverte en tôles, comprenant : un séjour avec terrasse, une cuisine, une salle d'eau, W.C indépendants, trois chambres et un carport, transformé en salle de séjour.
Le droit à la jouissance privative d'un jardin d'agrément d'une superficie approximative de 06a 30ca.
Et les cinq cents/millième (500/1.000èmes) de la propriété du sol de l'ensemble.
Ce lot dépend d'un ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitation individuelle dont lot N°1.
EXTRAIT DE LA MATRICE FONCIERE
N° Parcelle NIC : 217 37380 005 656540-7697
Section cadastrale Lotissement : MISSION
Ref / N° d'extrait : ACP 04376 29102007 08112007
N° Lot copro : 127 001
Superficie : 13a 48ca
N° Parcelle : 217 37380 005 001 656560-7697
N° Bati : 3 A 01 001
REFERENCE : VILLA F4 + TERR 9 ACP 04376 29102007 08112007
Année construction : 1996
Superficie : 75 m2
N° Parcelle : 217 37380 005 001 656540-7697
N° Bati : 1 A 01 002
REFERENCE : SEJOUR + HALL ENTREE ACP 04376 29102007 08112007
Année construction : 1996
Superficie : 25 m2
N° Parcelle : 217 37380 005 001 656540-7697
N° Bati : 2 A 01 003
REFERENCE : CARPORT ACP 04376 29102007 08112007
Année construction : 2000
Superficie : 32 m2
Tel que cet immeuble existe, s'étend, se poursuit et comporte avec toutes ses aisances circonstances et dépendances, sans aucune exception ni réserve y compris tous droits y attachés même omis dans la désignation, tous immeubles par destination qui peuvent en dépendre, toutes améliorations ou augmentations qui pourront y être faites par la suite.
MISE A PRIX
DIX MILLIONS DE FRANCS CFP (10.000.000 F CFP)
Sans baisse de mise à prix
CAHIER DES CHARGES
Le Cahier des Charges précisant les clauses et conditions de cette vente a été dressé par le CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN, et déposé le 29 octobre 2025 au greffe du Tribunal de Première Instance de NOUMEA où tous les intéressés peuvent en prendre connaissance.
FRAIS
Tous les frais de poursuites, de vente et d'adjudication et les droits proportionnels et gradués seront payables par l'adjudicataire en sus de son prix d'adjudication.
Il est en outre déclaré, conformément aux dispositions de l'article 696 du Code de Procédure Civile, que tous ceux du chef desquels il pourrait être pris inscriptions d'hypothèques légales sur les biens saisis, devront requérir cette inscription avant la transcription du jugement d'adjudication.
RENSEIGNEMENTS
Pour de plus amples renseignements, s'adresser à : CABINET BOISSERY - DI LUCCIO – VERKEYN Avocats à la Cour, Immeuble "BOTTICELLI" Angle rues Alma et Clémenceau à NOUMEA Tél. 27 89 84, poursuivant la vente, ou au Greffe du Tribunal de Première Instance de Nouméa où est déposé le cahier des charges.