Lot n°253 d'une superficie de 04a 77ca, Quartier "Vallée des Colons", Section Vallée des Colons, formant l'ancien lot n° 2 pie B du lotissement AUBERTIN Groupe B, Commune NOUMEA.
N°IC 649536-6322 et les constructions y édifiées,
L'adjudication aura lieu le LUNDI 31 AOÛT 2026 à 11h00 à l'audience des criées du Tribunal de Première Instance de NOUMEA au Palais de Justice de Nouméa, Route du Faubourg Blanchot
Mise à prix : 37.000.000 F CFP
Avec une baisse de mise à prix à 35.000.000 F CFP en cas de carence d'enchères
En exécution d'un Jugement N°25/282 du 28 juillet 2025, prononcé par le Tribunal de Première Instance de Nouméa, aujourd'hui définitif,
A la requête de la SELARL NORMA MANDATAIRE JUDICIAIRE (anciennement dénommée SELARL MARY LAURE GASTAUD), Mandataire Judiciaire à la Liquidation des Entreprise près la Cour d'Appel de Nouméa, au capital de 1 000 000 XPF, immatriculée au RCS sous le numéro B 592 279, dont le siège est à Nouméa, Immeuble Le Fortin, 1bis, boulevard Extérieur, représentée par sa gérante en exercice, en sa qualité de liquidateur de la SARL AMBULANCES DU MONT DORE,
Pour lequel domicile est élu au CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN, Avocats à la Cour, Immeuble "BOTTICELLI" Angle rues Alma et Clémenceau à Nouméa, qui sont constitués et continueront d'occuper pour elle, sur la poursuite de vente sur saisie immobilière et ses suites,
En présence ou eux dûment appelés de :
1/ Monsieur Marcel, Wanouha WAHEO, Gérant de société, né le 26 juillet 1951 à Nouméa (Nouvelle-Calédonie), de nationalité française,
2/ Madame Emilie, Biloufé JIANE, Aide-soignante, née le 08 octobre 1959 à Wet – Chepenehe (Lifou), de nationalité française,
Demeurant ensemble 76 bis rue Bénébig – 98800 NOUMEA
Parties saisies,
Il sera procédé le LUNDI 31 AOÛT 2026 à 11h00, à l'audience des criées du Tribunal de Première Instance de Nouméa, au Palais de Justice, dite Ville, Route du Faubourg Blanchot, à la vente aux enchères publiques au plus offrant et dernier enchérisseur, des biens immobiliers dont la désignation suit :
DESIGNATION DU BIEN A VENDRE
Lot n°253 d'une superficie de 04a 77ca, Quartier "Vallée des Colons" , Section Vallée des Colons, formant l'ancien lot n° 2 pie B du lotissement AUBERTIN Groupe B, Commune NOUMEA. N°IC 649536-6322 et les constructions y édifiées, situé au 76 bis rue Bénébig, angle des rues Auguste Bénébig et rue du RP Goujon consistant en une villa de type F5 construite en fibrociment, couverte en tôles, d'une surface habitable d'environ 120m2 constituée d'une cuisine, un salon/salle à manger, quatre chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage au sous-sol d'une surface de 25m2.
EXTRAIT DE LA MATRICE FONCIERE
N° PARCELLE : 418 24919 001 649536-6322
LOTISSEMENT : VALLEE DES COLONS
REFERENCE : ACP 02231 26072001 30072001
N° LOT COPRO : 253
SUPERFICIE : 04a 30ca
N° PARCELLE : 418 24919 001 649536-6322
N° BATI : 2 A 01 001
N° VOIE : 76 BIS
REFERENCE : ROUTE TERRITORIALE N°13 (AUGUSTE BENEBIG) R-1 – GARAGE / BUANDERIE ACP 02231 26072001 30072001
ANNEE CONSTR. : 1900
SUPERFICIE : 25 m2
N° PARCELLE : 418 24919 001 649536-6322
N° BATI : 1 A 02 001
N° VOIE : 76 BIS
REFERENCE : ROUTE TERRITORIALE N°13 (AUGUSTE BENEBIG) - VILLA F5 ACP 02231 26072001 30072001
ANNEE CONSTR. : 1900
SUPERFICIE : 120 m2
Tel que cet immeuble existe, s'étend, se poursuit et comporte avec toutes ses aisances circonstances et dépendances, sans aucune exception ni réserve y compris tous droits y attachés même omis dans la désignation, tous immeubles par destination qui peuvent en dépendre, toutes améliorations ou augmentations qui pourront y être faites par la suite.
MISE A PRIX
TRENTE SEPT MILLIONS DE FRANCS CFP (37.000.000 F)
Avec une baisse de mise à prix à 35.000.000 F CFP en cas de carence d'enchères
CAHIER DES CHARGES
Le Cahier des Charges précisant les clauses et conditions de cette vente a été dressé par le CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN, et déposé le 29 mai 2026 au greffe du Tribunal de Première Instance de NOUMEA où tous les intéressés peuvent en prendre connaissance.
FRAIS
Tous les frais de poursuites, de vente et d'adjudication et les droits proportionnels et gradués seront payables par l'adjudicataire en sus de son prix d'adjudication.
Il est en outre déclaré, conformément aux dispositions de l'article 696 du Code de Procédure Civile, que tous ceux du chef desquels il pourrait être pris inscriptions d'hypothèques légales sur les biens saisis, devront requérir cette inscription avant la transcription du jugement d'adjudication.
RENSEIGNEMENTS
Pour de plus amples renseignements, s'adresser à :
CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN Avocats à la Cour, Immeuble "BOTTICELLI" Angle rues Alma et Clémenceau à NOUMEA Tél. 27 89 84 poursuivant la vente, ou au Greffe du Tribunal de Première Instance de Nouméa où est déposé le cahier des charges.