Lot n°4 d'une superficie de 08a 60ca, Lotissement GROUPE D'HABITATION LES SCHEFFLERAS, Section PAITA, provenant du lot n° 472 de ladite section (69ha 96a),
Commune Païta, n°IC 641552-3440 et les constructions y édifiées,
L'adjudication aura lieu le LUNDI 22 DECEMBRE 2025 à 11h00 à l'audience des criées du Tribunal de Première Instance de NOUMEA au Palais de Justice de Nouméa, Route du Faubourg Blanchot
Mise à prix : 7.500.000 F CFP
Avec une baisse de mise à prix à 6.500.000 F CFP en cas de carence d'enchères
En exécution d'un Jugement N°25/140 du 28 avril 2025, prononcé par le Tribunal de Première Instance de Nouméa, aujourd'hui définitif,
A la requête de la SELARL MARY LAURE GASTAUD, Mandataire Judiciaire à la Liquidation des Entreprise près la Cour d'Appel de Nouméa, au capital de 1 000 000 XPF, immatriculée au RCS sous le numéro B 592 279, dont le siège est à Nouméa, Immeuble Le Fortin, 1bis, boulevard Extérieur, représentée par sa gérante en exercice, en sa qualité de liquidateur de Monsieur Ivan PIERRONNE, Exerçant à l'enseigne MECANIQUES PL TP ET ENGINS DIVERS,
Pour lequel domicile est élu au CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN, Avocats à la Cour, Immeuble "BOTTICELLI" Angle rues Alma et Clémenceau à Nouméa, qui sont constitués et continueront d'occuper pour elle, sur la poursuite de vente sur saisie immobilière et ses suites,
En présence ou eux dûment appelés de :
1/ Monsieur Ivan, Jean-Marc PIERRONNE, Mécanicien patenté, Né le 17 mai 1991 à Nouméa (Nouvelle-Calédonie), Demeurant 120 Lotissement Les Scheffleras – 98890 PAITA, De nationalité française,
2/ Madame Joanita PIERRONNE épouse DUCHESNE, Commerçante, Née le 19 décembre 1979 à Nouméa (Nouvelle-Calédonie), Demeurant Lot 52 de la Vallée de Pouembout – 98825 POUEMBOUT, De nationalité française,
3/ Madame Christelle, Andrée, Yvette PIERRONNE épouse BLANCO, Gérante de société, Née le 02 février 1981 à Nouméa (Nouvelle-Calédonie), Demeurant Lot 126 FSH – 98870 BOURAIL, De nationalité française,
4/ Monsieur Allan, Marcel, Guy PIERRONNE, Mécanicien, Né le 19 janvier 1982 à Nouméa (Nouvelle-Calédonie), Demeurant Lot 67 Creek Aymes – 98870 BOURAIL, De nationalité française,
5/ Madame Davina, Marcelle PIERRONNE épouse BLANCO, Sans profession, Née le 05 février 1983 à Nouméa (Nouvelle-Calédonie), Demeurant 22 avenue des Pyrénées, Appt. N° D1 – 64260 IZESTE, De nationalité française,
6/ Monsieur Frédéric, Eric, Paul PIERRONNE, Employé, Né le 25 janvier 1993 à Nouméa (Nouvelle-Calédonie), Demeurant 120 Lotissement Les Scheffleras – 98890 PAITA, De nationalité française,
7/ Madame Nancy, Anaïs, Yvette PIERRONNE, Commerciale patentée, Née le 28 mars 1994 à Nouméa (Nouvelle-Calédonie), Demeurant 4 rue du Révérend Père Sagato, Kaméré, Ducos – 98800 NOUMEA, De nationalité française,
8/ Monsieur Loïc-Ludovic PIERRONNE, Sans profession, Né le 24 février 1996 à Nouméa (Nouvelle-Calédonie), Demeurant 120 Lotissement Les Scheffleras – 98890 PAITA, De nationalité française,
Parties saisies,
Il sera procédé le LUNDI 22 DECEMBRE 2025 à 11h00, à l'audience des criées du Tribunal de Première Instance de Nouméa, au Palais de Justice, dite Ville, Route du Faubourg Blanchot, à la vente aux enchères publiques au plus offrant et dernier enchérisseur, des biens immobiliers dont la désignation suit :
DESIGNATION DU BIEN A VENDRE
Lot n°4 d'une superficie de 08a 60ca, Lotissement GROUPE D'HABITATION LES SCHEFFLERAS, Section PAITA, provenant du lot n° 472 de ladite section (69ha 96a), Commune Païta, n°IC 641552-3440 et les constructions y édifiées consistant en une maison d'habitation de type F5 construite en préfabriquée, constituée d'un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et des wc d'une superficie de 80m2 environ, une terrasse couverte de 13,90m2 environ, entourée d'un jardin.
EXTRAIT DE LA MATRICE FONCIERE
N° PARCELLE : 221 AB011 004 641552-3440
LOTISSEMENT : PAITA GROUPE D'HABITATION LES SCHEFFLERAS
REFERENCE : ACP / 2804 / 30-06-2015 / 29-06-2015
N° LOT COPRO : 4
SUPERF. : 08a 60ca
N° PARCELLE : 221 AB011 004 641552-3440
N° BATI : 1 A --
REFERENCE : F5 AGNES ACP / 2804 / 30-06-2015 / 29-06-2015
ANNEE CONSTR. : 2000
SUPERF. : 94 m2
Tel que cet immeuble existe, s'étend, se poursuit et comporte avec toutes ses aisances circonstances et dépendances, sans aucune exception ni réserve y compris tous droits y attachés même omis dans la désignation, tous immeubles par destination qui peuvent en dépendre, toutes améliorations ou augmentations qui pourront y être faites par la suite.
MISE A PRIX
SEPT MILLIONS CINQ CENT MILLE FRANCS CFP (7.500.000 F)
Avec une baisse de mise à prix à 6.500.000 F CFP en cas de carence d'enchères
CAHIER DES CHARGES
Le Cahier des Charges précisant les clauses et conditions de cette vente a été dressé par le CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN, et déposé le 02 octobre 2025 au greffe du Tribunal de Première Instance de NOUMEA où tous les intéressés peuvent en prendre connaissance.
FRAIS
Tous les frais de poursuites, de vente et d'adjudication et les droits proportionnels et gradués seront payables par l'adjudicataire en sus de son prix d'adjudication.
Il est en outre déclaré, conformément aux dispositions de l'article 696 du Code de Procédure Civile, que tous ceux du chef desquels il pourrait être pris inscriptions d'hypothèques légales sur les biens saisis, devront requérir cette inscription avant la transcription du jugement d'adjudication.
RENSEIGNEMENTS
Pour de plus amples renseignements, s'adresser à :
CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN Avocats à la Cour, Immeuble "BOTTICELLI" Angle rues Alma et Clémenceau à NOUMEA Tél. 27 89 84 poursuivant la vente, ou au Greffe du Tribunal de Première Instance de Nouméa où est déposé le cahier des charges.