Lot n° 4 d'une superficie de 07a 26ca, du lotissement SLN de THIO MISSION, Section THIO MISSION, provenant du lot sans numéro de 80ha 06a.
Commune de THIO. N° IC 627609-4235 et les constructions y édifiées,
L'adjudication aura lieu le LUNDI 31 AOÛT 2026 à 11h00 à l'audience des criées du Tribunal de Première Instance de NOUMEA au Palais de Justice, dite ville, Route du Faubourg Blanchot (98800)
Mise à prix : 3.000.000 F.CFP
Sans baisse de mise à prix
En exécution d'une Ordonnance du 09 décembre 2025 n°2025/1378, aujourd'hui définitive, rendue par Madame le Juge-Commissaire titulaire auprès du Tribunal Mixte de Commerce de Nouméa, désigné à la liquidation judiciaire de Madame OUJANOU Marie-Paule exerçant à l'enseigne MAGASIN OUJANOU,
A la requête de la SELARL NORMA MANDATAIRE JUDICIAIRE (anciennement dénommée SELARL MARY LAURE GASTAUD), Mandataire Judiciaire à la Liquidation des Entreprise près la Cour d'Appel de Nouméa, au capital de 1 000 000 XPF, immatriculée au RCS sous le numéro B 592 279, dont le siège est à Nouméa, Immeuble Le Fortin, 1bis, boulevard Extérieur, représentée par sa gérante en exercice, en sa qualité de liquidateur de Madame OUJANOU Marie-Paule exerçant à l'enseigne MAGASIN OUJANOU,
Pour laquelle domicile est élu au CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN, Avocats à la Cour, Immeuble "BOTTICELLI" Angle rues Alma et Clémenceau à NOUMEA, qui sont constitués et continueront d'occuper pour elle, sur la poursuite de vente sur saisie immobilière et ses suites,
En présence ou elle dûment appelée : Madame Marie-Paule OUJANOU, Commerçante, née le 19 octobre 1966 à Nouméa (Nouvelle-Calédonie), de nationalité française, demeurant Tribu de Copélia, Nakety 98813 CANALA, BP 3537 – 98813 CANALA, Partie saisie,
Il sera procédé le LUNDI 31 AOÛT 2026 à 11h00, à l'audience des criées du Tribunal de Première Instance de Nouméa, au Palais de Justice, dite Ville, Route du Faubourg Blanchot, à la vente aux enchères publiques au plus offrant et dernier enchérisseur, des biens immobiliers dont la désignation suit :
DESIGNATION DU BIEN A VENDRE
Lot n° 4 d'une superficie de 07a 26ca, du lotissement SLN de THIO MISSION, Section THIO MISSION, provenant du lot sans numéro de 80ha 06a. Commune de THIO. N° IC 627609-4235 et les constructions y édifiées, consistant en une maison d'habitation de type F5 d'une surface habitable d'environ 99 m2, comprenant : un séjour avec terrasse, une cuisine, quatre chambres
EXTRAIT DE LA MATRICE FONCIERE
N° PARCELLE NIC : 229 00115 043 627609-4235
SECTION CADASTRALE LOTISSEMENT : THIO LOTISSEMENT S.L.N. THIO MISSION
REF / N° D'EXTRAIT : ACP / 0513 / 14-02-1994 / 16-02-1994
N° LOT - N° LOT COPRO : 4
SUPERFICIE : 7a 26ca
N° PARCELLE : 229 00115 043 627609-4235
N° BATI : 1 A 01 001
REFERENCE : VILLA F5 + TERR ACP / 0513 / 14-02-1994 / 16-02-1994
ANNEE CONSTR. : 1966
SUPERF. : 115 m2
Tel que cet immeuble existe, s'étend, se poursuit et comporte avec toutes ses aisances circonstances et dépendances, sans aucune exception ni réserve y compris tous droits y attachés même omis dans la désignation, tous immeubles par destination qui peuvent en dépendre, toutes améliorations ou augmentations qui pourront y être faites par la suite.
MISE A PRIX
TROIS MILLIONS DE FRANCS CFP (3.000.000 F CFP)
Sans baisse de mise à prix
CAHIER DES CHARGES
Le Cahier des Charges précisant les clauses et conditions de cette vente a été dressé par le CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN, et déposé le 11 mars 2026 au greffe du Tribunal de Première Instance de NOUMEA où tous les intéressés peuvent en prendre connaissance.
FRAIS
Tous les frais de poursuites, de vente et d'adjudication et les droits proportionnels et gradués seront payables par l'adjudicataire en sus de son prix d'adjudication.
Il est en outre déclaré, conformément aux dispositions de l'article 696 du Code de Procédure Civile, que tous ceux du chef desquels il pourrait être pris inscriptions d'hypothèques légales sur les biens saisis, devront requérir cette inscription avant la transcription du jugement d'adjudication.
RENSEIGNEMENTS
Pour de plus amples renseignements, s'adresser à : CABINET BOISSERY - DI LUCCIO – VERKEYN Avocats à la Cour, Immeuble "BOTTICELLI" Angle rues Alma et Clémenceau à NOUMEA Tél. 27 89 84 poursuivant la vente, ou au Greffe du Tribunal de Première Instance de Nouméa où est déposé le cahier des charges.