Lot n°900 du " LOTISSEMENT DE LA RIVIERE SALEE ", 4ème secteur, Commune de Nouméa, N°IC 650539-6861, et les constructions y édifiées, consistant en une maison d'habitation de plain-pied, composée d'un séjour (20 m²), d'une cuisine (10 m²), de quatre chambres à coucher (11 m² chacune), d'une salle d'eau (7 m²), d'un bloc sanitaire séparé, d'une terrasse avant (12 m²), d'une terrasse arrière (20 m²), et d'un abri de jardin, le tout est décrit dans le Procès-Verbal de description du bien établi par l'Huissier, la SCP BURIGNAT- LESSON le 30 janvier 2017.
L'adjudication aura lieu le LUNDI 08 SEPTEMBRE 2025 à 11h00 à l'audience des criées du tribunal de Première Instance de NOUMEA au Palais de Justice, dite ville,
Route du Faubourg Blanchot (98800)
Mise à prix : 15.000.000 F.CFP
Sans baisse de mise à prix
En exécution d'une Ordonnance N°2022/730 du 09 juin 2022, aujourd'hui définitive, rendue par Monsieur le Juge-Commissaire titulaire à la liquidation judiciaire de Monsieur Mikaele TAKANIUA, transcrite au Service Chargé de la Publicité Foncière le 06 septembre 2022, Volume 8031 n°17,
A la requête de la SELARL MARY LAURE GASTAUD, Mandataire Judiciaire à la Liquidation des Entreprise près la Cour d'Appel de Nouméa, au capital de 1 000 000 XPF, immatriculée au RCS sous le numéro B 592 279, dont le siège est à Nouméa, Immeuble Le Fortin, 1bis, boulevard Extérieur, représentée par sa gérante en exercice, en sa qualité de liquidateur de Monsieur Mikaele TAKANIUA,
Pour laquelle domicile est élu au CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN, Avocats à la Cour, Immeuble " BOTTICELLI " Angle rues Alma et Clémenceau à NOUMEA, qui sont constitués et continueront d'occuper pour elle, sur la poursuite de vente sur saisie immobilière et ses suites,
En présence ou lui dûment appelé de Monsieur Mikaele TAKANIUA, sans profession, né le 15 juillet 1962 à Mata Utu (WALLIS ET FUTUNA), de nationalité française, demeurant 19 rue Bozouls, 4ème secteur de Rivière Salée, 98800 NOUMEA et Madame Salomé TAUOTA épouse TAKANIUA, sans profession, née le 18 mai 1965 à Mua (WALLIS ET FUTUNA) de nationalité française, demeurant 19 rue Bozouls, 4ème secteur de Rivière Salée, 98800 NOUMEA, Parties saisies,
Il sera procédé le LUNDI 08 SEPTEMBRE 2025 à 11h00, à l'audience des criées du Tribunal de Première Instance de Nouméa, au Palais de Justice, dite Ville, Route du Faubourg Blanchot, à la vente aux enchères publiques au plus offrant et dernier enchérisseur, des biens immobiliers dont la désignation suit :
DESIGNATION DU BIEN A VENDRE
Lot n°900 du " LOTISSEMENT DE LA RIVIERE SALEE ", 4ème secteur, Commune de Nouméa, N°IC 650539-6861, et les constructions y édifiées, consistant en une maison d'habitation de plain-pied, composée d'un séjour (20 m²), d'une cuisine (10 m²), de quatre chambres à coucher (11 m² chacune), d'une salle d'eau (7 m²), d'un bloc sanitaire séparé, d'une terrasse avant (12 m²), d'une terrasse arrière (20 m²), et d'un abri de jardin, le tout est décrit dans le Procès-Verbal de description du bien établi par l'Huissier, la SCP BURIGNAT- LESSON le 30 janvier 2017.
Le terrain a pour limites :
- Nord : Une ligne droite 52.50 mesurant vingt mètres
- A l'Est : Une ligne droite 59-49 mesurant vingt cinq mètres
- Au Sud : Une ligne droite 49.53 mesurant vingt cinq mètres
- A l'Ouest : Une ligne droite 53.52 mesurant vingt cinq mètres
EXTRAIT DE LA MATRICE FONCIERE
N° Parcelle NIC
418 E0093 001 650539-6861
Section Cadastrale Lotissement/Morcellement
RIVIERE SALEE LOTISSEMENT F.S.H.
Ref / N° d'extrait
ACP 229 15011991 22011991
N° de lot
900
Surface
00ha 5a
N° Parcelle N° Lot copro
418 E0093 001
N° Bâti
1
A - -
N° de voie
19
Voie Résidence
RUE DE BOZOULS
Année de construction
1992
Surface
100 m²
Tel que cet immeuble existe, s'étend, se poursuit et comporte avec toutes ses aisances circonstances et dépendances, sans aucune exception ni réserve y compris tous droits y attachés même omis dans la désignation, tous immeubles par destination qui peuvent en dépendre, toutes améliorations ou augmentations qui pourront y être faites par la suite.
MISE A PRIX
QUINZE MILLIONS DE FRANCS CFP (15.000.000 F CFP)
Sans baisse de mise à prix
CAHIER DES CHARGES
Le Cahier des Charges précisant les clauses et conditions de cette vente a été dressé par le CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN, et déposé le 02 novembre 2022 au greffe du Tribunal de Première Instance de NOUMEA où tous les intéressés peuvent en prendre connaissance.
FRAIS
Tous les frais de poursuites, de vente et d'adjudication et les droits proportionnels et gradués seront payables par l'adjudicataire en sus de son prix d'adjudication.
Il est en outre déclaré, conformément aux dispositions de l'article 696 du Code de Procédure Civile, que tous ceux du chef desquels il pourrait être pris inscriptions d'hypothèques légales sur les biens saisis, devront requérir cette inscription avant la transcription du jugement d'adjudication.
RENSEIGNEMENTS
Pour de plus amples renseignements, s'adresser à : CABINET BOISSERY - DI LUCCIO – VERKEYN Avocats à la Cour, Immeuble " BOTTICELLI " Angle rues Alma et Clémenceau à NOUMEA Tél. 27 89 84 poursuivant la vente, ou au Greffe du Tribunal de Première Instance de Nouméa où est déposé le cahier des charges.