Lot n°23 d'une superficie de 11 ares 24 centiares du lotissement SECAL – 1ère tranche,
portant sur le lot n° 1 B-2 de Tiéti Commune de POINDIMIE et les constructions y édifiées,
L'adjudication aura lieu le LUNDI 08 SEPTEMBRE 2025 à 11h00 à l'audience des criées du Tribunal de Première Instance de NOUMEA au Palais de Justice de Nouméa, Route du Faubourg Blanchot
Mise à prix : 5.500.000 F CFP
Avec une baisse de prix à 4.000.000 F CFP en cas de carence d'enchères
En exécution d‘un Jugement du 12 mars 2018, n°18/097, prononcé par le Tribunal de Première Instance de Nouméa, et selon ordonnance de la Cour d'Appel de Nouméa du 20 novembre 2024, conférant force exécutoire audit jugement.
A la requête de la SELARL MARY LAURE GASTAUD, Mandataire Judiciaire à la Liquidation des Entreprise près la Cour d'Appel de Nouméa, au capital de 1 000 000 XPF, immatriculée au RCS sous le numéro B 592 279, dont le siège est à Nouméa, Immeuble Le Fortin, 1bis, boulevard Extérieur, représentée par sa gérante en exercice, en sa qualité de liquidateur de Monsieur Alexis PEI.
Pour lequel domicile est élu au CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN, Avocats à la Cour, Immeuble " BOTTICELLI " Angle rues Alma et Clémenceau à Nouméa, qui sont constitués et continueront d'occuper pour elle, sur la poursuite de vente sur saisie immobilière et ses suites,
En présence ou eux dûment appelés de :
1/ Monsieur Alexis PEI, Sans profession, Né le 23 juillet 1952 à Pouebo (Nouvelle-Calédonie), Demeurant 28 Lotissement Secal – 98822 POINDIMIE, De nationalité française
2/ Madame Adèle PIMBE, Sans profession, Née le 23 juin 1962 à Poindimié (Nouvelle-Calédonie), Demeurant 28 Lotissement Secal – 98822 POINDIMIE, De nationalité française
Parties saisies,
Il sera procédé le LUNDI 08 SEPTEMBRE 2025 à 11h00, à l'audience des criées duTribunal de Première Instance de Nouméa, au Palais de Justice, dite Ville, Route du Faubourg Blanchot, à la vente aux enchères publiques au plus offrant et dernier enchérisseur, des biens immobiliers dont la désignation suit :
DESIGNATION DU BIEN A VENDRE
Lot n°23 d'une superficie de 11 ares 24 centiares du lotissement SECAL – 1ère tranche, portant sur le lot n° 1 B-2 de Tiéti Commune de POINDIMIE sur lequel est édifié une maison d'habitation dont la désignation suit :
Une maison de type F4 construite en dur, constituée de 3 chambres, un salon-cuisine et une douche avec lavabo et wc, d'une superficie de 80m² environ, une terrasse couverte de 50m² environ.
EXTRAIT DE LA MATRICE FONCIERE
N° PARCELLE
522 00110 008
533684-2900
LOTISSEMENT
TIETI CULTURE ET PATURAGE
LOTISSEMENT SECAL
REFERENCE
ACP 01624 11071988 20071988
N° LOT Copro
23
SUPERFICIE
11a 24ca
N° PARCELLE
522 00110 008
N° BATI
1
A - -
REFERENCE
ANNEE CONSTRUCTION
1989
SUPERFICIE
65 m2
Tel que cet immeuble existe, s'étend, se poursuit et comporte avec toutes ses aisances circonstances et dépendances, sans aucune exception ni réserve y compris tous droits y attachés même omis dans la désignation, tous immeubles par destination qui peuvent en dépendre, toutes améliorations ou augmentations qui pourront y être faites par la suite.
MISE A PRIX
CINQ MILLIONS CINQ CENT MILLE FRANCS CFP (5.500.000 F)
Avec une baisse de prix à 4.000.000 F CFP en cas de carence d'enchères
CAHIER DES CHARGES
Le Cahier des Charges précisant les clauses et conditions de cette vente a été dressé par le CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN, et déposé le 19 juin 2025 au greffe du Tribunal de Première Instance de NOUMEA où tous les intéressés peuvent en prendre connaissance.
FRAIS
Tous les frais de poursuites, de vente et d'adjudication et les droits proportionnels et gradués seront payables par l'adjudicataire en sus de son prix d'adjudication.
Il est en outre déclaré, conformément aux dispositions de l'article 696 du Code de Procédure Civile, que tous ceux du chef desquels il pourrait être pris inscriptions d'hypothèques légales sur les biens saisis, devront requérir cette inscription avant la transcription du jugement d'adjudication.
RENSEIGNEMENTS
Pour de plus amples renseignements, s'adresser à :
CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN Avocats à la Cour, Immeuble " BOTTICELLI " Angle rues Alma et Clémenceau à NOUMEA Tél. 27 89 84 poursuivant la vente, ou au Greffe du Tribunal de Première Instance de Nouméa où est déposé le cahier des charges.