Lot 556 d'une superficie de 05a 12ca 50dm2 du lotissement de la Rivière Salée 2ème secteur Commune de NOUMEA. N° IC 650540-4946 et les constructions y édifiées,
L'adjudication aura lieu le LUNDI 08 SEPTEMBRE 2025 à 11h00 à l'audience des criées du Tribunal de Première Instance de NOUMEA au Palais de Justice de Nouméa, Route du Faubourg Blanchot
Mise à prix : 14.500.000 F CFP
Avec une baisse de prix à 12.500.000 F CFP en cas de carence d'enchères
En exécution d‘un Jugement du 14 avril 2025, n°25/133, prononcé par le Tribunal de Première Instance de Nouméa, aujourd'hui définitif,
A la requête de la SELARL MARY LAURE GASTAUD, Mandataire Judiciaire à la Liquidation des Entreprise près la Cour d'Appel de Nouméa, au capital de 1 000 000 XPF, immatriculée au RCS sous le numéro B 592 279, dont le siège est à Nouméa, Immeuble Le Fortin, 1bis, boulevard Extérieur, représentée par sa gérante en exercice, en sa qualité de liquidateur de Madame Hélène WOWENE épouse WAYARIDRI,
Pour lequel domicile est élu au CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN, Avocats à la Cour, Immeuble " BOTTICELLI " Angle rues Alma et Clémenceau à Nouméa, qui sont constitués et continueront d'occuper pour elle, sur la poursuite de vente sur saisie immobilière et ses suites,
En présence ou eux dûment appelés de :
1/ Madame Hélène Wahmeu WOWENE épouse WAYARIDRI, Commerçante, Née le 21 juin 1949 à Maré (NOUVELLE-CALEDONIE), De nationalité française,
2/ Monsieur Robert WAYARIDRI, Sans emploi, Né le 12 juillet 1945 à Maré (NOUVELLE-CALEDONIE), De nationalité française,
Demeurant ensemble Tribu de Hnawayetch – 98828 MARE
Parties saisies,
Il sera procédé le LUNDI 08 SEPTEMBRE 2025 à 11h00, à l'audience des criées du Tribunal de Première Instance de Nouméa, au Palais de Justice, dite Ville, Route du Faubourg Blanchot, à la vente aux enchères publiques au plus offrant et dernier enchérisseur, des biens immobiliers dont la désignation suit :
DESIGNATION DU BIEN A VENDRE
Lot 556 d'une superficie de 05a 12ca 50dm² du lotissement de la Rivière Salée 2ème secteur, réalisé par le FSH, lieudit Rivière Salée, Commune de NOUMEA, N° IC 650540-4946 et les constructions y édifiées sis au 21 rue Jean Fabre, consistant en une maison en maçonnerie de 84 m² environ, composée à l'origine de trois chambres, une salle de séjour, une salle d'eau et un wc.
EXTRAIT DE LA MATRICE FONCIERE
N° PARCELLE
418 65872 001 650540-4946
LOTISSEMENT
RIVIERE SALEE LOTISSEMENT F.S.H.
REFERENCE
N° LOT Copro
556
SUPERFICIE
05a 12ca
N° PARCELLE
418 65872 001
650540-4946
N° BATI
1
A - -
N° VOIE
21
REFERENCE
RUE JEAN FABRE
ANNEE CONSTRUCTION
1973
SUPERFICIE
84 m2
Tel que cet immeuble existe, s'étend, se poursuit et comporte avec toutes ses aisances circonstances et dépendances, sans aucune exception ni réserve y compris tous droits y attachés même omis dans la désignation, tous immeubles par destination qui peuvent en dépendre, toutes améliorations ou augmentations qui pourront y être faites par la suite.
MISE A PRIX
QUATORZE MILLIONS CINQ CENT MILLE FRANCS CFP (14.500.000 F)
Avec une baisse de prix à 12.500.000 F CFP en cas de carence d'enchères
CAHIER DES CHARGES
Le Cahier des Charges précisant les clauses et conditions de cette vente a été dressé par le CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN, et déposé le 03 juillet 2025 au greffe du Tribunal de Première Instance de NOUMEA où tous les intéressés peuvent en prendre connaissance.
FRAIS
Tous les frais de poursuites, de vente et d'adjudication et les droits proportionnels et gradués seront payables par l'adjudicataire en sus de son prix d'adjudication.
Il est en outre déclaré, conformément aux dispositions de l'article 696 du Code de Procédure Civile, que tous ceux du chef desquels il pourrait être pris inscriptions d'hypothèques légales sur les biens saisis, devront requérir cette inscription avant la transcription du jugement d'adjudication.
RENSEIGNEMENTS
Pour de plus amples renseignements, s'adresser à :
CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN Avocats à la Cour, Immeuble " BOTTICELLI " Angle rues Alma et Clémenceau à NOUMEA Tél. 27 89 84 poursuivant la vente, ou au Greffe du Tribunal de Première Instance de Nouméa où est déposé le cahier des charges.