Ensemble n° 9 et les millièmes y afférents édifié sur le lot n° 87 d'une superficie de 17a 41ca, Section RIVIERE SALEE, anciennement parcelle J2 du Lotissement F.S.H., dépendant du lot n° 116 de la presqu'île de NOUMEA,
Commune Nouméa, n° IC 650539-0476 et les constructions y édifiées,
L'adjudication aura lieu le LUNDI 31 AOÛT 2026 à 11h00 à l'audience des criées du
Tribunal de Première Instance de NOUMEA au Palais de Justice, dite ville,
Route du Faubourg Blanchot (98800)
Mise à prix : 4.000.000 F.CFP
Avec baisse de mise à prix à 3.000.000 F.CFP en cas de carence d'enchères
En exécution d'une Ordonnance N°2025/1231 du 04 novembre 2025, rendue par Monsieur le Juge-Commissaire titulaire auprès du Tribunal Mixte de Commerce de Nouméa, désigné à la liquidation judiciaire de Monsieur Jean, Eymard LATA, aujourd'hui définitif,
A la requête de la SELARL NORMA MANDATAIRE JUDICIAIRE (anciennement dénommée SELARL MARY LAURE GASTAUD), Mandataire Judiciaire à la Liquidation des Entreprise près la Cour d'Appel de Nouméa, au capital de 1 000 000 XPF, immatriculée au RCS sous le numéro B 592 279, dont le siège est à Nouméa, Immeuble Le Fortin, 1bis, boulevard Extérieur, représentée par sa gérante en exercice, en sa qualité de liquidateur de Monsieur Jean, Eymard LATA,
Pour laquelle domicile est élu au CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN, Avocats à la Cour, Immeuble "BOTTICELLI" Angle rues Alma et Clémenceau à NOUMEA, qui sont constitués et continueront d'occuper pour elle, sur la poursuite de vente sur saisie immobilière et ses suites,
En présence ou eux dûment appelés : 1/ Monsieur Jean, Eymard LATA, Technicien, né le 17 juillet 1969 à Mua (Wallis), de nationalité française, demeurant Appartement 09, Bâtiment A, 19 rue Louise Michel, Rivière Salée, 98800 NOUMEA et 2/ Madame Marie-Chanel TUFELE épouse LATA, Secrétaire Dactylo, née le 09 mai 1970 à Thio (Nouvelle-Calédonie), de nationalité française, demeurant Appartement 09, Bâtiment A, 19 rue Louise Michel, Rivière Salée, 98800 NOUMEA, Parties saisies,
Il sera procédé le LUNDI 31 AOÛT 2026 à 11h00, à l'audience des criées du Tribunal de Première Instance de Nouméa, au Palais de Justice, dite Ville, Route du Faubourg Blanchot, à la vente aux enchères publiques au plus offrant et dernier enchérisseur, des biens immobiliers dont la désignation suit :
DESIGNATION DU BIEN A VENDRE
Ensemble n° 9 et les millièmes y afférents édifié sur le lot n° 87 d'une superficie de 17a 41ca, Section RIVIERE SALEE, anciennement parcelle J2 du Lotissement F.S.H., dépendant du lot n° 116 de la presqu'île de NOUMEA, Commune Nouméa, n° IC 650539-0476 et les constructions y édifiées, consistant en un appartement F4 d'une superficie habitable d'environ 60 m2 environ, représentant le N°9 au 4ème et dernier étage d'un immeuble dénommé " Bâtiment A ", faisant partie d'une copropriété de deux bâtiments, sans ascenseur, situé 19 rue Louise MICHEL Rivière Salée, comprenant : un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et des wc.
Et les QUATRE CENT CINQUANTE TROIS/DIX MILLIEMES (453/10.000èmes) de la propriété du sol et des parties communes de l'ensemble immobilier.
EXTRAIT DE LA MATRICE FONCIERE
N° PARCELLE NIC : 418 95048 009 650539-0476
SECTION CADASTRALE LOTISSEMENT/MORCELLEMENT : RIVIERE SALEE LOTISSEMENT F.S.H.
REF / N° D'EXTRAIT : ACP 00428 10021995 14021995
N° DE LOT : 87 009
SUPERFICIE : 17a 41ca
N° PARCELLE N° LOT COPRO : 418 95048 009 650539-0476
N° BATI N° SLN : 1 A 05 001
N° VOIE : 21
VOIE / RESIDENCE DESCRIPTION : RUE LOUISE MICHEL 4° ETAGE F3 ACP 00428 10021995 14021995
ANNEE CONSTRUCTION : 1971
SURFACE : 59 m2
Tel que cet immeuble existe, s'étend, se poursuit et comporte avec toutes ses aisances circonstances et dépendances, sans aucune exception ni réserve y compris tous droits y attachés même omis dans la désignation, tous immeubles par destination qui peuvent en dépendre, toutes améliorations ou augmentations qui pourront y être faites par la suite.
MISE A PRIX
QUATRE MILLIONS DE FRANCS CFP (4.000.000 F CFP)
Avec baisse de mise à prix à 3.000.000 F CFP en cas de carence d'enchères
CAHIER DES CHARGES
Le Cahier des Charges précisant les clauses et conditions de cette vente a été dressé par le CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN, et déposé le 28 janvier 2026 au greffe du Tribunal de Première Instance de NOUMEA où tous les intéressés peuvent en prendre connaissance.
FRAIS
Tous les frais de poursuites, de vente et d'adjudication et les droits proportionnels et gradués seront payables par l'adjudicataire en sus de son prix d'adjudication.
Il est en outre déclaré, conformément aux dispositions de l'article 696 du Code de Procédure Civile, que tous ceux du chef desquels il pourrait être pris inscriptions d'hypothèques légales sur les biens saisis, devront requérir cette inscription avant la transcription du jugement d'adjudication.
RENSEIGNEMENTS
Pour de plus amples renseignements, s'adresser à : CABINET BOISSERY - DI LUCCIO – VERKEYN Avocats à la Cour, Immeuble "BOTTICELLI" Angle rues Alma et Clémenceau à NOUMEA Tél. 27 89 84 poursuivant la vente, ou au Greffe du Tribunal de Première Instance de Nouméa où est déposé le cahier des charges.