Lot n°136 d'une superficie de 06a, GROUPE D'HABITATION LES SCHEFFLERAS, Section PAITA, provenant de partie du lot 472 de ladite section, Commune de PAITA, de 69ha 96a. Commune Païta. N°IC 641552-2808 et les constructions y édifiées ;
L'adjudication aura lieu le LUNDI 05 OCTOBRE 2026 à 11h00 à l'audience des criées du Tribunal de Première Instance de NOUMEA au Palais de Justice, dite ville, Route du Faubourg Blanchot (98800)
Mise à prix : 7.000.000 F.CFP
Avec une baisse de mise à prix à 6.000.000 F.CFP en cas de carence d'enchères
En exécution d'une Ordonnance N°2026/577 du 30 avril 2026, rendue par Madame le Juge-Commissaire titulaire auprès du Tribunal Mixte de Commerce de Nouméa, désigné à la liquidation judiciaire de Monsieur Pétélo FELEU, aujourd'hui définitif,
A la requête de la SELARL NORMA MANDATAIRE JUDICIAIRE (anciennement dénommée SELARL MARY LAURE GASTAUD), Mandataire Judiciaire à la Liquidation des Entreprise près la Cour d'Appel de Nouméa, au capital de 1 000 000 XPF, immatriculée au RCS sous le numéro B 592 279, dont le siège est à Nouméa, Immeuble Le Fortin, 1bis, boulevard Extérieur, représentée par sa gérante en exercice, en sa qualité de liquidateur de Monsieur Pétélo FELEU,
Pour laquelle domicile est élu au CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN, Avocats à la Cour, Immeuble "BOTTICELLI" Angle rues Alma et Clémenceau à NOUMEA, qui sont constitués et continueront d'occuper pour elle, sur la poursuite de vente sur saisie immobilière et ses suites,
En présence ou eux dûment appelés 1/ Monsieur Pétélo FELEU, né le 17 décembre 1966 à Nouméa (Nouvelle-Calédonie), de nationalité française, charpentier, demeurant 136 Lotissement Les Scheffleras, Mont Mou – 98890 PAITA, et 2/ Madame Brigitte KATEA épouse FELEU, née le 01 octobre 1970 à Nouméa (Nouvelle-Calédonie), de nationalité française, sans profession, demeurant 136 Lotissement Les Scheffleras, Mont Mou – 98890 PAITA, Parties saisies,
Il sera procédé le LUNDI 05 OCTOBRE 2026 à 11h00, à l'audience des criées du Tribunal de Première Instance de Nouméa, au Palais de Justice, dite Ville, Route du Faubourg Blanchot, à la vente aux enchères publiques au plus offrant et dernier enchérisseur, des biens immobiliers dont la désignation suit :
DESIGNATION DU BIEN A VENDRE
Lot n°136 d'une superficie de 06a, GROUPE D'HABITATION LES SCHEFFLERAS, Section PAITA, provenant de partie du lot 472 de ladite section, Commune de PAITA, de 69ha 96a. Commune Païta. N°IC 641552-2808 et les constructions y édifiées, consistant en une maison d'habitation de type F4 en préfabriquée, d'une superficie de 78,80m2 environ et comprenant : un séjour-salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une terrasse ;
EXTRAIT DE LA MATRICE FONCIERE
N° PARCELLE NIC : 221 AB011 136 641552-2808
SECTION CADASTRALE LOTISSEMENT/MORCELLEMENT : PAITA GROUPE D'HABITATION LES SCHEFFLERAS
REF/N° D'EXTRAIT : ACP / 2637 / 28-06-2016 / 17-06-2016
N° DE LOT : 136
SUPERFICIE : 06a
N° PARCELLE N° LOT COPRO : 221 AB011 136
N° BATI N° SLN : 1 A --
VOIE/RESIDENCE DESCRIPTION : F4 SOIS BOIS ACP / 2637 / 28-06-2016 / 17-06-2016
ANNEE CONSTRUCT. : 2001
SURFACE : 88 m2
Tel que cet immeuble existe, s'étend, se poursuit et comporte avec toutes ses aisances circonstances et dépendances, sans aucune exception ni réserve y compris tous droits y attachés même omis dans la désignation, tous immeubles par destination qui peuvent en dépendre, toutes améliorations ou augmentations qui pourront y être faites par la suite.
MISE A PRIX
SEPT MILLIONS DE FRANCS CFP (7.000.000 F CFP)
Avec baisse de prix à 6.000.000 F CFP en cas de carence d'enchères
CAHIER DES CHARGES
Le Cahier des Charges précisant les clauses et conditions de cette vente a été dressé par le CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN, et déposé le 29 juillet 2026 au greffe du Tribunal de Première Instance de NOUMEA où tous les intéressés peuvent en prendre connaissance.
FRAIS
Tous les frais de poursuites, de vente et d'adjudication et les droits proportionnels et gradués seront payables par l'adjudicataire en sus de son prix d'adjudication.
Il est en outre déclaré, conformément aux dispositions de l'article 696 du Code de Procédure Civile, que tous ceux du chef desquels il pourrait être pris inscriptions d'hypothèques légales sur les biens saisis, devront requérir cette inscription avant la transcription du jugement d'adjudication.
RENSEIGNEMENTS
Pour de plus amples renseignements, s'adresser à : CABINET BOISSERY - DI LUCCIO – VERKEYN Avocats à la Cour, Immeuble "BOTTICELLI" Angle rues Alma et Clémenceau à NOUMEA Tél. 27 89 84 poursuivant la vente, ou au Greffe du Tribunal de Première Instance de Nouméa où est déposé le cahier des charges.