Lot n° 6 d'une superficie de 10a 55ca, Lotissement LUCIANO GABRIEL, Section TAMOA, Commune PAITA. N°IC 633559-1227 et les constructions y édifiées.
L'adjudication aura lieu le LUNDI 16 MARS 2026 à 11 heures à l'audience des criées du Tribunal de Première Instance de Nouméa au Palais de Justice de Nouméa, Route du Faubourg Blanchot,
Mise à prix : 3.600.000 F CFP
Sans baisse de mise à prix
Suivant procès-verbal de saisie immobilière de Maître Stephen TARRATRE, huissier de Justice à Nouméa, y demeurant soussigné, du 23 octobre 2025 transcrit au Service chargé de la Publicité Foncière de Nouméa le 06 novembre 2025, Volume 8502 n°1,
A la requête de La SOCIETE EOS France, Société Par Action Simplifiée à Associée unique au capital de 18 300 000 €, ayant son siège social au 74 rue de la Fédération – 75015 PARIS, immatriculée au RCS de PARIS (75) sous le numéro 488 825 217, agissant poursuites et diligences de ses représentant légaux domiciliés en cette qualité audit siège,
Agissant, en vertu d'une lettre de désignation du 23/12/2022, en qualité de recouvreur du Fonds Commun de Titrisation FEDINVEST (FCT FEDINVEST), représenté par sa société de gestion France TITRISATION, SAS immatriculée au RCS de PARIS sous le N° 353 053 531, ayant son siège social 1, boulevard Haussmann 75009 PARIS.
Le Fonds commun de titrisation FEDINVEST venant aux droits de la BANQUE CALEDONIENNE D'INVESTISSEMENT en vertu d'un acte de cession de créances en date du 27/11/2023,
Pour lequel domicile est élu au CABINET BOISSERY- DI LUCCIO - VERKEYN, Avocats à la Cour, Immeuble "BOTTICELLI" Angle rues Alma et Clémenceau à NOUMEA, qui sont constitués et continueront d'occuper pour elle, sur la poursuite de vente sur saisie immobilière et ses suites,
En présence ou eux dûment appelés de :
Monsieur Visesio dit Vincent TOLUAFE, Maçon, né le 09 avril 1979 à HIHIFO (Wallis), de nationalité française, demeurant Lot n° 6, Lotissement Luciano Gabriel, Section Tamoa, BP 7619 – 98890 PAITA (Téléphone : 84.75.33),
Madame Malia, Kilisitina PAGATELE épouse TOLUAFE, Serveuse, née le 14 août 1983 à Nouméa (Nouvelle-Calédonie), de nationalité française, demeurant Lot n° 6, Lotissement Luciano Gabriel, Section Tamoa, BP 7619 – 98890 PAITA (Téléphone : 81 69 08),
Partie saisie,
Il sera procédé le LUNDI 16 MARS 2026 à 11 heures 00, à l'audience des criées du Tribunal de Première Instance de Nouméa, au Palais de Justice, dite Ville, Route du Faubourg Blanchot, à la vente aux enchères publiques au plus offrant et dernier enchérisseur, des biens immobiliers dont la désignation suit :
DESIGNATION DU BIEN SAISI
Lot n° 6 d'une superficie de 10a 55ca, Lotissement LUCIANO GABRIEL, Section TAMOA, Commune PAITA. N°IC 633559-1227 et les constructions y édifiées, dont l'accès se fait par la rue Jean Frayssinet et consistant en une maison à usage d'habitation de construction traditionnelle d'une surface d'environ 90m2, couverte en tôles, sur un terrain végétalisé sur laquelle une dépendance de construction légère en tôles est également présente.
Figurant à l'inventaire cadastral sous les références suivantes :
N° Parcelle NIC : 221 16200 001 633559-1227
Sect. Cadastrale Lotissement/Morcellement : TAMOA LOTISSEMENT LUCIANO GABRIEL
Réf / N° d'extrait / Enr. / Signature : ACP 04227 24102007 26102007
N° Lot - Copro : 6
Superf. : 10a 55ca
N° Parcelle NIC : 221 16200 001 633559-1227
N° BATI / N°SLN / BAT / NV / LOCAL : 1 A 01 001
DESCRIPTION : VILLA F4 + TERRASSE 14m2
ANNEE CONSTR. : 2015
SURFACE : 98m2
N° Parcelle NIC : 221 16200 001 633559-1227
N° BATI / N°SLN / BAT / NV / LOCAL : 2 A 01 002
DESCRIPTION : DEBARRAS
SURFACE : 70m2
Tel que cet immeuble existe, s'étend, se poursuit et comporte avec toutes ses aisances circonstances et dépendances, sans aucune exception ni réserve y compris tous droits y attachés même omis dans la désignation, tous immeubles par destination qui peuvent en dépendre, toutes améliorations ou augmentations qui pourront y être faites par la suite.
MISE A PRIX
TROIS MILLIONS SIX CENT MILLE FRANCS CFP (3.600.000 F CFP)
Sans baisse de mise à prix
CAHIER DES CHARGES
Le Cahier des Charges précisant les clauses et conditions de cette vente a été dressé par le CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN, et déposé le 19 novembre 2025 au greffe du Tribunal de Première Instance de NOUMEA où tous les intéressés peuvent en prendre connaissance.
FRAIS
Tous les frais de poursuites, de vente et d'adjudication et les droits proportionnels et gradués seront payables par l'adjudicataire en sus de son prix d'adjudication.
Il est en outre déclaré, conformément aux dispositions de l'article 696 du Code de Procédure Civile, que tous ceux du chef desquels il pourrait être pris inscriptions d'hypothèques légales sur les biens saisis, devront requérir cette inscription avant la transcription du jugement d'adjudication.
RENSEIGNEMENTS
Pour de plus amples renseignements, s'adresser à :
CABINET BOISSERY - DI LUCCIO – VERKEYN, Avocats à la Cour, Immeuble "BOTTICELLI" Angle des rues Alma et Clémenceau à NOUMEA Tél. 27 89 84 poursuivant la vente, ou au Greffe du Tribunal de Première Instance de Nouméa où est déposé le cahier des charges.