Lot n° 81 d'une superficie de 53a 88ca, Lotissement MAYET DE CASTELJAU (bas et moyen)
Section L'ERMITAGE, formant l'ex-lot n° 45 C bis A,
Commune DUMBEA, N° IC 654546-4423 et les constructions y édifiées.
L'adjudication aura lieu le LUNDI 16 MARS 2026 à 11 heures à l'audience des criées du Tribunal de Première Instance de Nouméa au Palais de Justice de Nouméa, Route du Faubourg Blanchot,
Mise à prix : 7.200.000 F CFP
Sans baisse de mise à prix
Suivant procès-verbal de saisie immobilière de Maître Stephen TARRATRE, huissier de Justice à Nouméa, y demeurant soussigné, du 23 octobre 2025 transcrit au Service chargé de la Publicité Foncière de Nouméa le 04 novembre 2025, Volume 8501 n°7,
A la requête de la SOCIETE EOS France, Société Par Action Simplifiée à Associée unique au capital de 18 300 000 €, ayant son siège social au 74 rue de la Fédération – 75015 PARIS, immatriculée au RCS de PARIS (75) sous le numéro 488 825 217, agissant poursuites et diligences de son Président en exercice,
Agissant, en vertu d'une lettre de désignation du 23/12/2022, en qualité de recouvreur du Fonds Commun de Titrisation FEDINVEST (FCT FEDINVEST), représenté par sa société de gestion France TITRISATION, SAS immatriculée au RCS de PARIS sous le N° 353 053 531, ayant son siège social 1, boulevard Haussmann 75009 PARIS.
Le Fonds commun de titrisation FEDINVEST venant aux droits de la BANQUE CALEDONIENNE D'INVESTISSEMENT en vertu d'un acte de cession de créances en date du 27/11/2023, agissant poursuites et diligences de son Président en exercice,
Pour lequel domicile est élu au CABINET BOISSERY- DI LUCCIO - VERKEYN, Avocats à la Cour, Immeuble "BOTTICELLI" Angle rues Alma et Clémenceau à NOUMEA, qui sont constitués et continueront d'occuper pour elle, sur la poursuite de vente sur saisie immobilière et ses suites,
En présence ou lui dûment appelé de :
Monsieur Frédéric, Michel ROLLAND, Gérant de société, né le 22 septembre 1967 à Henin-Beaumont (Pas-de-Calais - FRANCE), de nationalité française, demeurant Lot N° 328 route des Koghis 98835 DUMBEA, BP 12748 – 98802 NOUMEA CEDEX,
Partie saisie,
Il sera procédé le LUNDI 16 MARS 2026 à 11 heures 00, à l'audience des criées du Tribunal de Première Instance de Nouméa, au Palais de Justice, dite Ville, Route du Faubourg Blanchot, à la vente aux enchères publiques au plus offrant et dernier enchérisseur, des biens immobiliers dont la désignation suit :
DESIGNATION DU BIEN SAISI
Lot n° 81 d'une superficie de 53a 88ca, Lotissement MAYET DE CASTELJAU (bas et moyen) Section L'ERMITAGE, formant l'ex-lot n° 45 C bis A, Commune DUMBEA, N° IC 654546-4423 et les constructions y édifiées, consistant en une maison à usage d'habitation en structure métallique, couverte en tôles, partie sur dalle divisée en : séjour/salle à manger, une cuisine, une mezzanine, et partie sur plots divisée en deux chambres, salle de bains/douche, wc indépendant, une buanderie.
Figurant à l'inventaire cadastral sous les références suivantes :
N° Parcelle NIC : 205 83010 001 654546-4423
Sect. Cadastrale Lotissement/Morcellement : L'ERMITAGE LOTISSEMENT MAYET DE CASTELJAU (BAS ET MOYEN)
Réf / N° d'extrait / Enr. / Signature : ACP 02400 09072009 15072009
N° Lot Copro : 81
Superf. : 53a 88ca
N° PARCELLE N° LOT COPRO : 205 83010 001 654546-4423
N° BATI / N°SLN / BAT / NV / LOCAL : 2 A 01 001
N° VOIE : 328
DESCRIPTION : ROUTE DES MONTS KOGHIS RDC VILLA F3 ACP 02400 09072009 15072009
ANNE CONSTR. : 2011
SURFACE : 163m2
N° PARCELLE N° LOT COPRO : 205 83010 001 654546-4423
N° BATI / N°SLN / BAT / NV / LOCAL : 3 A 01 002
N° VOIE : 328
DESCRIPTION : ROUTE DES MONTS KOGHIS RDC BUANDERIE ACP 02400 09072009 15072009
ANNE CONSTR. : 2011
SURFACE : 10m2
N° PARCELLE N° LOT COPRO : 205 83010 001 654546-4423
N° BATI / N°SLN / BAT / NV / LOCAL : 4 A 02 001
N° VOIE : 328
DESCRIPTION : ROUTE DES MONTS KOGHIS R+1 ETAGE ACP 02400 09072009 15072009
ANNE CONSTR. : 2011
SURFACE : 27m2
Tel que cet immeuble existe, s'étend, se poursuit et comporte avec toutes ses aisances circonstances et dépendances, sans aucune exception ni réserve y compris tous droits y attachés même omis dans la désignation, tous immeubles par destination qui peuvent en dépendre, toutes améliorations ou augmentations qui pourront y être faites par la suite.
MISE A PRIX
SEPT MILLIONS DEUX CENT MILLE FRANCS CFP (7.200.000 F CFP)
Sans baisse de mise à prix
CAHIER DES CHARGES
Le Cahier des Charges précisant les clauses et conditions de cette vente a été dressé par le CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN, et déposé le 19 novembre 2025 au greffe du Tribunal de Première Instance de NOUMEA où tous les intéressés peuvent en prendre connaissance.
FRAIS
Tous les frais de poursuites, de vente et d'adjudication et les droits proportionnels et gradués seront payables par l'adjudicataire en sus de son prix d'adjudication.
Il est en outre déclaré, conformément aux dispositions de l'article 696 du Code de Procédure Civile, que tous ceux du chef desquels il pourrait être pris inscriptions d'hypothèques légales sur les biens saisis, devront requérir cette inscription avant la transcription du jugement d'adjudication.
RENSEIGNEMENTS
Pour de plus amples renseignements, s'adresser à :
CABINET BOISSERY - DI LUCCIO – VERKEYN, Avocats à la Cour, Immeuble "BOTTICELLI" Angle des rues Alma et Clémenceau à NOUMEA Tél. 27 89 84 poursuivant la vente, ou au Greffe du Tribunal de Première Instance de Nouméa où est déposé le cahier des charges.