Ensemble n°2 et les millièmes y afférents, édifié(s) sur le lot n°366 d'une superficie de 05a 40ca, Lotissement OHLEN,
Section PORTES DE FER, provenant du lot 104 dudit lotissement,
Commune NOUMEA, n°IC 650536-1925 et les constructions y édifiées,
L'adjudication aura lieu le LUNDI 16 MARS 2026 à 11h00 à l'audience des criées du
Tribunal de Première Instance de NOUMEA au Palais de Justice, dite ville,
Route du Faubourg Blanchot (98800)
Mise à prix : 18.000.000 F
Avec une baisse de mise à prix à 16.000.000 F en cas de carence d'enchères
Suivant procès-verbal de saisie immobilière de Maître Florent BURIGNAT, huissier de Justice à Nouméa (98800), y demeurant soussigné, du 24 juin 2021, transcrit au Service Chargé de la Publicité Foncière de Nouméa le 06 juillet 2021, Volume 7814 n°2,
A la requête de la SELARL NORMA MANDATAIRE JUDICIAIRE (anciennement SELARL MARY LAURE GASTAUD), Mandataire Judiciaire à la Liquidation des Entreprises près la Cour d'Appel de Nouméa, au capital de 1 000 000 XPF, immatriculée au RCS sous le numéro B 592 279, dont le siège est à Nouméa, Immeuble Le Fortin, 1bis, boulevard Extérieur, représentée par sa gérante en exercice, en sa qualité de liquidateur de la SARL SUPERCOOP,
Pour laquelle domicile est élu au CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN, Avocats à la Cour, Immeuble "BOTTICELLI" Angle rues Alma et Clémenceau à NOUMEA, qui sont constitués et continueront d'occuper pour elle, sur la poursuite de vente sur saisie immobilière et ses suites,
En présence ou elle dûment appelée de : Madame Marianne DOVANT, née le 13 septembre 1967 à Hai Phong (Vietnam), de nationalité française, gérante de société, demeurant 20 rue Pierre Loti – Portes de Fer – 98800 NOUMEA, Partie saisie,
Il sera procédé le LUNDI 16 MARS 2026 à 11h00, à l'audience des criées du Tribunal de Première Instance de Nouméa, au Palais de Justice, dite Ville, Route du Faubourg Blanchot, à la vente aux enchères publiques au plus offrant et dernier enchérisseur, du bien immobilier dont la désignation suit :
DESIGNATION DU BIEN A VENDRE
Ensemble n°2 et les millièmes y afférents, édifié(s) sur le lot n°366 d'une superficie de 05a 40ca, Lotissement OHLEN, Section PORTES DE FER, provenant du lot 104 dudit lotissement, Commune NOUMEA, n° IC 650536-1925, consistant :
Dans un ensemble immobilier sis à Nouméa (98800), 20 rue Pierre Loti, Portes de Fer, comprenant un terrain, d'une superficie approximative de 5 ares 49 centiares d'après le titre de propriété et de 5 ares 40 centiares d'après l'attestation de désignation cadastrale, formant le lot 366 du Lotissement Ohlen, provenant du lot 104 dudit lotissement.
Lot n°2 : correspondant au rez-de-chaussée d'une maison à usage d'habitation, comprenant salon-cuisine américaine, une chambre, salle d'eau-WC, deux débarras et un garage.
Le droit à la jouissance privative et exclusive du jardin attenant, d'une superficie de 78,41 m², dont l'emprise figure en teinte verte au plan numéro 1737.
Et les 400/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
EXTRAIT DE LA MATRICE FONCIERE
N° PARCELLE NIC : 418 150257 002 650536-1925
LOTISSEMENT : PORTES DE FER LOTISSEMENT OHLEN
REFERENCE : ACP 02771 10082011 12082011
N° LOT COPRO : 366 002
SUPERF. : 5a 40ca
N° PARCELLE N° LOT COPRO : 418 15057 002 002
LOTISSEMENT : 2 A 01 001
N° VOIE : 20
VOIE / RESIDENCE / DESCRIPTION : RUE PIERRE LOTI RDC F2 ACP 02771 10082001 12082011
ANNEE CONSTR. : 1971
SURFACE : 82m2
N° PARCELLE N° LOT COPRO : 418 15057 002 002
LOTISSEMENT : 1 A 01 002
N° VOIE : 20
VOIE / RESIDENCE / DESCRIPTION : RUE PIERRE LOTI RDC GAR & DEB ACP 02771 10082011 12082011
ANNEE CONSTR. : 1971
SURFACE : 30m2
Tel que cet immeuble existe, s'étend, se poursuit et comporte avec toutes ses aisances circonstances et dépendances, sans aucune exception ni réserve y compris tous droits y attachés même omis dans la désignation, tous immeubles par destination qui peuvent en dépendre, toutes améliorations ou augmentations qui pourront y être faites par la suite.
MISE A PRIX
DIX HUIT MILLIONS DE FRANCS CFP (18.000.000 F CFP)
Avec une baisse de mise à prix à 16.000.000 F en cas de carence d'enchères
CAHIER DES CHARGES
Le Cahier des Charges précisant les clauses et conditions de cette vente a été dressé par le CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN, et déposé le 23 juillet 2021 au greffe du Tribunal de Première Instance de NOUMEA où tous les intéressés peuvent en prendre connaissance.
FRAIS
Tous les frais de poursuites, de vente et d'adjudication et les droits proportionnels et gradués seront payables par l'adjudicataire en sus de son prix d'adjudication.
Il est en outre déclaré, conformément aux dispositions de l'article 696 du Code de Procédure Civile, que tous ceux du chef desquels il pourrait être pris inscriptions d'hypothèques légales sur les biens saisis, devront requérir cette inscription avant la transcription du jugement d'adjudication.
RENSEIGNEMENTS
Pour de plus amples renseignements, s'adresser à :
CABINET BOISSERY - DI LUCCIO – VERKEYN Avocats à la Cour, Immeuble "BOTTICELLI" Angle rues Alma et Clémenceau à NOUMEA. Tél. 27 89 84, poursuivant la vente, ou au Greffe du Tribunal de Première Instance de Nouméa où est déposé le cahier des charges.