Ensemble n° 1 et les millièmes y afférents, édifiés sur le lot n° 123 d'une superficie de 01ha 25a 18ca,
LOTISSEMENT SAVANNAH, Section PAITA,
Commune Païta. N° IC 642548-8552,
L'adjudication aura lieu le LUNDI 02 MARS 2026 à 11h00 à l'audience des criées du Tribunal de Première Instance de NOUMEA au Palais de Justice de Nouméa, Route du Faubourg Blanchot
Mise à prix : 40.000.000 F CFP
Avec une baisse de prix à 30.000.000 F CFP en cas de carence d'enchères
En exécution d‘un Jugement du 16 septembre 2024, n°24/390, prononcé par le Tribunal de Première Instance de Nouméa, aujourd'hui définitif,
A la requête de la SELARL MARY LAURE GASTAUD, Mandataire Judiciaire à la Liquidation des Entreprise près la Cour d'Appel de Nouméa, au capital de 1 000 000 XPF, immatriculée au RCS sous le numéro B 592 279, dont le siège est à Nouméa, Immeuble Le Fortin, 1bis, boulevard Extérieur, représentée par sa gérante en exercice, en sa qualité de liquidateur de Madame Liliane AMORETTI,
Pour lequel domicile est élu au CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN, Avocats à la Cour, Immeuble "BOTTICELLI" Angle rues Alma et Clémenceau à Nouméa, qui sont constitués et continueront d'occuper pour elle, sur la poursuite de vente sur saisie immobilière et ses suites,
En présence ou eux dûment appelés de :
1/ Madame Liliane AMORETTI née BERGES, Née le 07 novembre 1953 à SOUSSE (TUNISIE), De nationalité française, Demeurant 123 lotissement SAVANNAH – 98890 PAITA,
2/ Monsieur Gérard AMORETTI, Né le 24 juillet 1948 à GRASSE (France), De nationalité française, Demeurant 123 lotissement SAVANNAH – 98890 PAITA
Parties saisies,
Il sera procédé le LUNDI 02 MARS 2026 à 11h00, à l'audience des criées du Tribunal de Première Instance de Nouméa, au Palais de Justice, dite Ville, Route du Faubourg Blanchot, à la vente aux enchères publiques au plus offrant et dernier enchérisseur, des biens immobiliers dont la désignation suit :
DESIGNATION DU BIEN A VENDRE
Ensemble n° 1 et les millièmes y afférents, édifiés sur le lot n° 123 d'une superficie de 01ha 25a 18ca, LOTISSEMENT SAVANNAH, Section PAITA, Commune Païta. N° IC 642548-8552, sur lequel devait être édifiée une maison d'habitation de type F5.
EXTRAIT DE LA MATRICE FONCIERE
N° Parcelle NIC : 221 - AE014 535 - 642548-8552
Sect. cadastrale Lotissement : PAITA LOTISSEMENT SAVANNAH
REF / N° D'EXTRAIT : ACP 04444 09112007 14112007
N° LOT Copro : 123 001
SUPERFICIE : 01ha 25a 18ca
N° Parcelle N° Lot Copro : 221 - AE014 535 001 - 642548-8552
N° Bâti N°SLN Bat/Nv/Local : 1 - A 01 001
Description : VILLA F5 en R+1 + TERR 36
Année Constr. : 2009
Superf : 341 m2
N° Parcelle N° Lot Copro : 221 - AE014 535 001 - 642548-8552
N° Bâti N°SLN Bat/Nv/Local : 2 - B 01 001
Année Constr. : 2012
Superf : 100 m2
N° Parcelle N° Lot Copro : 221 - AE014 535 001 - 642548-8552
N° Bâti N°SLN Bat/Nv/Local : 3 - C 01 001
Année Constr. : 2012
Superf : 100 m2
Tel que cet immeuble existe, s'étend, se poursuit et comporte avec toutes ses aisances circonstances et dépendances, sans aucune exception ni réserve y compris tous droits y attachés même omis dans la désignation, tous immeubles par destination qui peuvent en dépendre, toutes améliorations ou augmentations qui pourront y être faites par la suite.
MISE A PRIX
QUARANTE MILLIONS DE FRANCS CFP (40.000.000 F)
Avec une baisse de prix à 30.000.000 F CFP en cas de carence d'enchères
CAHIER DES CHARGES
Le Cahier des Charges précisant les clauses et conditions de cette vente a été dressé par le CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN, et déposé le 29 octobre 2025 au greffe du Tribunal de Première Instance de NOUMEA où tous les intéressés peuvent en prendre connaissance.
FRAIS
Tous les frais de poursuites, de vente et d'adjudication et les droits proportionnels et gradués seront payables par l'adjudicataire en sus de son prix d'adjudication.
Il est en outre déclaré, conformément aux dispositions de l'article 696 du Code de Procédure Civile, que tous ceux du chef desquels il pourrait être pris inscriptions d'hypothèques légales sur les biens saisis, devront requérir cette inscription avant la transcription du jugement d'adjudication.
RENSEIGNEMENTS
Pour de plus amples renseignements, s'adresser à :
CABINET BOISSERY - DI LUCCIO - VERKEYN Avocats à la Cour, Immeuble "BOTTICELLI" Angle rues Alma et Clémenceau à NOUMEA Tél. 27 89 84 poursuivant la vente, ou au Greffe du Tribunal de Première Instance de Nouméa où est déposé le cahier des charges.