VENTE SUR ADJUDICATION JUDICIAIRE

Le Lundi Vingt-Quatre Novembre Deux Mille Vingt-Cinq (24/11/2025) à DIX (10) heures

A NOUMEA, 85 route de l'Anse Vata, Le Rougemont, en l'"Office Notarial Philippe BERNIGAUD, Emmanuel CHENOT, Raphaël GIRARD et Marie PAGNOT"

Au plus offrant et dernier enchérisseur, par le ministère de Maître Raphaël GIRARD, notaire associé à NOUMEA,

Il est fait savoir à tous ceux qu'il appartiendra, qu'à la requête et diligence de :

Madame Laurianne Marie-Hélène ETHEVE, secrétaire-comptable, demeurant à KONE (98860), 279, rue des Coccinelles, Lotissement les Cigales, (BP 771 - 98860 KONE), née à KONE (98860) le 20 août 1982, célibataire, non liée par un pacte civil de solidarité, de nationalité française, co-indivisaire des biens.

Ayant pour avocat Maître Samuel BERNARD, Avocat au barreau de NOUMEA, dont le siège social est situé à KONE (98859), RT1, Lot 276, Section Village de Koné, Résidence Dominique.

En vertu d'un jugement n°24/12 du 07 mars 2024 rendu par le Tribunal de Première Instance de Nouméa, Section détachée de Koné, et d'un jugement rectificatif n°24/36 du 06 juin 2024 rendu par ledit Tribunal, devenu définitifs, ainsi qu'il est confirmé par un certificat de non appel délivré par la Directrice de greffe de la Cour d'appel de NOUMEA en date du 04 avril 2025.

A l'encontre de :

Monsieur Steeve Patrick WAHJADI, technicien, demeurant à VOH (98833), lot 86 Village de Voh, né à KONE (98860) le 30 novembre 1974, célibataire, non lié par un pacte civil de solidarité, de nationalité française, co-indivisaire des biens.

Ayant pour avocat Maître Sophie BRIANT, Avocat au barreau de NOUMEA, dont le siège social est à NOUMEA (89800), 29 rue René Coty, Mont-Vénus.

Il sera procédé par le ministère de Maître Raphaël GIRARD, notaire associé à NOUMEA, à la vente au plus offrant et dernier enchérisseur, aux charges et conditions et selon les modalités prévues dans le cahier des charges de l'adjudication dressé en la forme authentique par ledit notaire, le 17 septembre 2025, portant sur le bien immobilier ci-après désigné :

BIEN MIS EN ADJUDICATION- DESIGNATION

A VOH (NOUVELLE-CALÉDONIE) (98833), Section Voh Village Rive Droite

UNE PROPRIETE BATIE comprenant :

1°/ un terrain d'une superficie approximative de DIX-HUIT ares QUATRE-VINGT-CINQ centiares (18a 85ca) formant le lot numéro QUATRE-VINGT-SIX (86) de la section Voh Village Rive Droite.

Figurant à l'inventaire cadastral sous les références suivantes savoir :

N° d'inv. cadastral : 467682-2943

N° de lot : 86

Section ou Quartier ou Lotissement ou Morcellement : Section VOH VILLAGE RIVE DROITE

Surface : 18a 85ca

2°) Et les constructions y édifiées consistant en une villa à usage d'habitation de type F4 comprenant : un séjour, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle d'eau, un W.C., et une véranda.

MISE A PRIX

La mise à prix est fixée à VINGT MILLIONS DE FRANCS PACIFIQUE (20.000.000 F-CFP) avec en cas de carence d'enchères une nouvelle mise à prix de DIX-SEPT MILLIONS DE FRANCS PACIFIQUE (17.000.000 F-CFP).

CONSIGNATION POUR ENCHERIR

Tout candidat enchérisseur devra, 24 heures avant la date des enchères, justifier de son identité et avoir consigné par virement en l'Etude du notaire, la somme de 1.000.000 F-CFP.

VISITES

Monsieur Steeve WAHJADI occupant actuellement le Bien, Madame Laurianne ETHEVE, ne pourra pas assurer les visites du Bien préalablement à sa mise en vente aux enchères.

ELECTION DE DOMICILE

Pour l'exécution de la vente sur adjudication, domicile est élu en l'office notarial susnommé.

RENSEIGNEMENTS

Pour prendre connaissance du cahier des charges de vente sur adjudication en date du 17 septembre 2025, et pour tous renseignements, s'adresser à l'office notarial, à l'adresse ci-dessus mentionnée ou par téléphone au 27.49.42 ou encore par courriel : contact@notaires-associes.nc.

Raphaël GIRARD, Notaire Associé